以此套娃，循环往复。

但套娃越多，银行的贷款越高。

如果房子热售，很快就能通过预售回款，开展新的项目。

如果有工程出现问题，就暂时用贷款来偿还贷款。

只不过之前房价呈上涨趋势，所以A工程的贷款利息远低于A工程的房产利润，房产公司怎么都又得赚，并且能不断玩下去。

本质上这是一种违规行为，官方和银行作为监督方。

但在这一过程中，官方赚了最高的买地钱，银行赚了其次的贷款利息，两者孰高孰低不好说，但房产公司肯定赚的最少，但也算有得赚，算是三方共赢。

这种情况下，作为最大的既得利益者，官方和银行肯定是选择默许。

毕竟真要出什么问题，也是房产公司背锅。

本来进入20年之后，官方已经意识到问题，有意识的在控制房产公司的负债问题。

毕竟房价不可能永远上涨，老百姓也不可能永远保持购房热情，一旦房产公司收不回卖房款，这套体系就会瞬间崩塌。

但坏就坏在，3年前的灾难激化了问题。

房产滞销成了社会现象。

收不到卖房款，就没钱还银行高到吓人的利息，等同于资金断裂。

资金链断裂，别说银行的贷款了，正在建房的工程款都有可能拿不出来。

这就是路远祥现在的困境。

他的公司负债率不算是特别特别高，但也深受影响。

“银行那边没有说法吗？”纪曙好奇问道。

本来他这个年纪，是接触不到这些事情。

但到了这个层次，每天接受到的信息完全不同，房产行业崩盘也算是经济下行的重要因素，他也听不少人说过这件事。

不过他毕竟不在这个行业，对其中内幕了解也不是特别深。

“银行哪里会管我们，能救恒大那些就不错了。等轮到我们的时候，我们早就死完了。”

陆远祥满脸郁闷，见纪曙还是有些不解，再度补充说道：