“现在房地产的市场不是肉眼可见的萎靡吗？”

“这就是我说小川这小子不简单的地方。”叶文兵眼中闪过抹深沉，“他这不是在赌房地产，而是在押住杨居正啊。”

“投资金融港·学府苑，怎么就成押住杨叔叔了？”叶霜儿完全转不过弯来。

叶文兵这次并没有立马解答，而是打开手机，找出张金融港周边土地规划的官方文件亮给叶霜儿看。

“你自己好好看看金融港·学府苑毗邻的地块儿。”

叶霜儿一眼就注意到了，金融港·学府苑恰好紧挨着金融港周边配套规划中，画作教育用地的R19号地块。

她顿时眼神一动，

“我明白了。”

“我老公是在赌杨叔叔会大力推进金融港片区的配套建设发展，并且会因此给R19号地块儿引入顶级的教育资源对么？”

“一旦杨叔叔引入优质教育资源成功，那挨着这里最近的昔日烂尾楼金融港·学府苑，就会摇身一变成为中海市顶级的学区房。”

“是。”叶文兵一阵点头，“但这还只是其一。”

“在这背后，还有其二跟其三。”

“还有其二其三？”叶霜儿又不明白了。

叶文兵也不吝提点自己的贴心小棉袄，一边吃着苹果一边就道，“其二自然是金融港·学府苑这个烂尾楼盘之前一直是中海市府的不可言说之痛，外加一个大财政窟窿。”

“现在小川拿下这个楼盘，就等于彻底帮中海市府解除了这份痛苦，并补上了这个财政大窟窿。”

“你说在中海市府本就财政紧张的情况下，中海市府是不是会变相欠小川一个人情？”

叶霜儿被他这么一点拨，也很快明悟了过来。

“好像还真是这样。”

“金融港·学府苑当年因为负责人出事，貌似是由政府垫资给下面工人发放了工资。”

“这个财政窟窿一直没补上，算是一笔烂账，现在我老公出钱买走金融港·学府苑，就算是把这个窟窿和烂账给平了。”