最后是开盘价格:九千九百九十九元/平米。
这个价格是黄铭和黄刚以及萧明经过反复讨论、多方考量才定下来的。
首先,这个价格肯定有的赚,扣除所有成本,每平米还有大约一千元的利润,这是底线。
其次,这是盛华地产公司在京城的第一次亮相,头炮必须打响,必须用亲民的价格打响第一枪,以便快速的进入京城房地产市场,为二号、三号工程顺利上市开个好头。
京城,俗称是“四九”城,所以开盘价就定为四个九,其实这就是起售价,楼层户型不同,价格也有所不同。
同期上市的其他楼盘,毛坯房价格普遍在九千左右,精装修房价格在一万五左右,而盛华一号也是精装修,价格却比其他楼盘的毛坯房价格高不了多少,所以盛华一号的价格非常具备竞争力。
其实,黄铭最重视的还是租赁市场这部分。
别的房子买出去了,以后涨跌都和自己没关系了。
可是用于出租的公寓楼却不一样,这完全是自家的房产,完全可以一边收租,一边坐等升值。
以销售现房的收入抵消建造公寓楼的开支,以楼养楼,以楼赚楼。
在报纸发布整版广告的同时,户外广告也同步上线,无数个公交车站都有盛华地产公司的巨幅广告,地铁站门口也有。
一夜之间,盛华地产公司的广告就铺天盖地的进入了大家的视野中。
四月十日,盛华地产公司的广告开始登陆朝廷台,次日,京城电视台开始和朝廷台联动,在京城电视台所有节目的后面都出现了盛华地产公司的广告。
盛华地产公司对京城观众进行了视野上的疲劳轰炸,盛华地产公司的宣传家喻户晓。
“拎包即住,盛华如家!”
“盛世中华,如若一家!”
两句广告语,一夜之间,就传遍了京城。一时间,迅速就在京城形成了一股盛华热。
去盛华购房或者租房,很快就成为了京城街头巷尾的热门话题。
报纸上盛华地产公司的整版广告出来的当天,盛华一号售楼部前来参观看盘的人群就络绎不绝了。
当电视台也开始广告密集轰炸之后人就更多了,看楼探盘的场景家更加火爆了,样板房里,从早到晚,里面都是人挤得那叫一个水泄不通。
很快就有人看到了公寓出租的消息,找上门来了。
“请问,是如家房屋租赁公司的姜小雅姜总吗?”
姜小雅很愉快的回答道:
“我是,请问。。。”
“我们是。。。”