第729章 水岸豪庭

特区进入盛春季节，甚至有那么一丝初生的暑气。

城市像一个大工地，喧嚣而热闹，链接这些工地的道路旁边，杂草野花之间，色彩斑斓的蝴蝶翩翩起舞，小蜜蜂忙着采蜜；远方的山岚翠绿青葱，偶尔能听见几声被山壁放大后的老牛的哞叫。

黑色的皇冠轿车行驶在一条只平整过路面、暂未铺铸水泥和柏油的马路上，然后拐弯，路过了福田最繁华的中心街区，再往西南约两公里，在一个建设进度已达到九成的现代化小区旁边停下。

与后世不同，这年头特区的楼盘并不设售楼处，这些“洋楼”盖起来也不是销售给内地居民的，开发商的目标客户群体是港城的炒房客。

车门打开，李建昆和林新甲分别从副驾驶和驾驶座上走下来。

两人沿着小区带刷有黑漆的铁艺栏杆的院墙，一边侧头打量，一边缓步前行。

小区里面的房子为清一色的六层住宅，顶部是一本开合竖立着的书页形，铺设着姜黄色的琉璃瓦，这样的结构意味着房顶带隔热功能，即使住在六楼夏天也不至于太热。

房子的外墙上都贴着雪白的瓷砖，这样可以确保很多年后看起来仍然干净整洁，像是刚入住不久的新房。

楼宇之间的间距可观，中心区域还有一个花园式的广场，四周已栽满令人心旷神怡的树木和花草。

林新甲办事愈发深得李建昆的心意，这小区感觉还是蛮不错的，不会让他打出去的招聘广告，最终沦为挂羊头卖狗肉。

此事直接促成特区出台了一系列房地产开发的监管措施，同时也让港城的炒房客们在内地买房投资，变得更理性和谨慎。

“行吧。”李建昆不在乎有个销售员拿到提成，给他的价格肯定不能超过市场行情，还得略低，利润怎么分配是对方公司的事，通过这名销售员联系他们老板也一样。

明志慧进门后赶忙微微躬身见礼，心想这家华电公司的管理怎么一个比一个年轻？眼前的靓仔兴许和她差不多大，不过人家已经是一家合资企业的总经理了。

李建昆打趣道：“我们再提要地，特区那帮人非得跟我拼命。”

李建昆啧啧一声，那这名销售员还挺牛的，他有计划之后，只是让林新甲物色房源，目前并没有对外公布要买房，知道的应该仅限于自己人，李建昆也不清楚林新甲和华强太古银行那边谁熟，但一名房产销售能打通银行高层的关系，不简单。

“现在还没怎么卖出去？”李建昆侧头问。

“通过华强太古银行的人联系上我的。”

在这件事上必须争分夺秒，一旦实现反超，意义重大，不提其他，对竞争对手的心理上也将造成深沉打击和压力。

要知道，现在我们的光刻机技术，只比世界最强落后一年。

“消息这么灵通？”

“不过快完工了也卖出去一些。”林新甲补充说，又想起什么，他问道，“咱们干嘛不自己搞块地建房？”

“去年年初的深宇花园事件后，港城的炒房客都精了，再想拿份设计图去港城让他们掏钱买房，没那么容易了，这个水岸豪庭的开发商叫‘宏骏地产’，在港城也算小有名气，应该不差钱，打一开始计划的就是卖现房。”林新甲解释说。

花点钱能解决的问题，那就不是问题了——以前听人家说这种话，李建昆会觉得：卧槽，这人真踏马装！

但是真的站在他现在的高度，以及当下所面临的局势上，他心里还真是这么想的。

是个女的，大美女。

林新甲迟疑一下道：“那我得回趟港城，其实他们有个销售员找到我，现在就在特区，要不要见见？”

这当然是句玩笑话，他如果弄这块地，只是给员工自住，没有商业属性，特区批不批是一个问题，二来重新盖房至少需要一两年才能完工，时间上不赶趟。

深宇花园事件去年闹得沸沸扬扬，说起来不复杂：一家港城的小房地产公司，按照以往的套路，在特区拿到地，弄出设计图纸后，立马跑回港城卖楼花，售罄之后，相关负责人卷款跑路，杳无音信。

下午，在华电工厂的总经理办公室里，李建昆见到了这名火速赶来的销售员。

后来查证，这家公司早面临着经营不善的状况，到了破产的边缘，跑来特区开发新楼盘，打一开始就没安好心，钻了特区监管不严和炒房客们不方便实地考察的漏洞。