“刘总，是不是再商讨一下？”

刘焱挥了挥手，并不想多解释：

“不用了，这就是我最终的决定！”

东瀛东京地产行业，80年代初的时候，房价仅仅是每平米2000米元；

而到了89年~91年，平均房价就达到了每平米3万米元；

可是到了90年代末，房价又会下跌至每平米8000米元。

东瀛的地产泡沫一直维持到90年、91年还是停留在高位；

当然了，如果想拿到91年最高峰时候再去卖，那时候，各路资金争相夺路而逃时，就找不到多少人来接盘了。

甚至于，那时候的东瀛政府，也会紧缩银根，减少对房地产的贷款，接盘侠的数量那是绝对不够用的。

所以，这一类资产的抛售，只能从现在开始就做好准备！

虽然看起来少赚了一点钱，但是落袋为安才是最是最重要的！

刘焱选择这个时间段出货，其实是最合理的安排，他决定地产行业抛售从89年开始，每月甩卖1亿米元地产。

而在这段时间，抛售时还是越抛售房价越涨，买家还沉迷在房价会永远涨下去的梦幻中没有醒来。

谁也不会想到，将来东京房价既然会暴跌75%。

需要几十年时间，才能渐渐的恢复到90年的房价水平。

而这还是由于东京这个国际超级大都市吸引了大量的新增人口，才有机会使得东京的房价用了几十年，逐渐恢复过来。

至于东京以外的东瀛很多地区，房价普遍跌了80%~90%，有些小城市，到了21世纪之后，房价还一直停留在低位，相当于巅峰时期房价的十分之一而已。

估计，好几代人都没有机会看到当地的房价恢复到当初那样的程度了。

那种低迷和萧条程度，几十年都没法恢复元气，恐怕在后世的天朝地产黄金时代，人们连想象一下都不敢想。

刘焱最后拍板说道：

“在东瀛的地产行业，按照我的计划，最后只需要保留企业自己使用的办公楼、门店等等资产，其他的投机性的资产，全面甩卖。”