在这其中,标准渣打银行的情况还算是最好的,因为本身标准渣打银行在被巴伦收购了之后,就严控住房抵押贷款的发放,特别是那些风险极高的次级抵押贷款,他们的经营规模只占据极低的比例。
而标准渣打银行的这一类不良资产,主要来自于他们所收购的诺森罗克银行的相关业务。
如果说诺森罗克银行的这些业务,针对这家银行来说,是占比很高的话,那么放到标准渣打银行的规模上,就已经不算太高了。
并且本身在标准渣打银行收购诺森罗克银行之前,这些不良资产就已经在诺森罗克银行的市值上,减计了相当大的比例。
然后就在最近,卡文迪许信托将其通过ds集团在这一次做空中所获盈利中的100亿欧元,注入了这家信托基金旗下的卡文迪许资产管理公司之中,并且通过卡文迪许资产管理公司,向标准渣打银行购买了价值100亿欧元的资产。
这些资产,都是来自于被标准渣打银行所收购的诺森罗克银行的一部分不良资产——就是因为抵押贷款被“断供”,而收回的一些房产。
在购买了这些房产之后,卡文迪许资产管理公司会将这些不动产进行简单的整理和装修之后,暂时对外出租——等到英伦房价回涨之后,即便是不算租金,倒也能够获得令人满意的收益。
而标准渣打银行通过出售这些资产,也回笼了资金,使其不良资产率大为下降,顺便还能归还相当一部分之前诺森罗克银行的短期高息外债。
可以说这是一个双赢的事情,目前看起来卡文迪许资产管理公司会稍稍吃亏一些——虽然他们是以目前的市价略低的价格打包收购的这些房产,但英伦的房地产依然在持续下跌中,市场对此并不看好,后面这一笔交易,可能很快就在账面上出现亏损。
但巴伦明白,未来几年英伦的房产市场,特别是伦敦的房产市场会再次回升,并且高于此前的价格,作为长期投资的话,卡文迪许资产管理公司的这一笔交易,至少在收益上还是能够令人满意的。
……
9月8日,邦妮·卡文迪许提前预产期3天,就开始有了反应。